土地抵押合同模板6篇

合同的制定需要充分考虑各种情况和可能性，只有这样才能确保其具备法律效益，合同的灵活调整和改进是确保其合法性和公平性的重要环节，下面是汇报范文网小编为您分享的土地抵押合同模板6篇，感谢您的参阅。

土地抵押合同模板6篇

土地抵押合同篇1

借款方：(甲方) 身份证号：

贷款方：(乙方) 身份证号：

第一条甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护双方利益，明确各位的权利义务，甲、乙双方按照有关规定经村户(下称担保方)与村户(下称借款方)充分协商，根据《担保法》及抵押

第二条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写) 佰拾万千元整(小写)￥元。

第三条借款方自愿以本人有权处分的土地垧作为给担保方的抵押，当借款人不能按期还款时，贷款方有权处置抵押土地，并负责归还贷款。贷款到期如借款

人不能履约归还贷款，贷款方有权按合同约定用土地抵押经营权转包换抵贷款本息。抵押期限至全部贷款本息违约金、损害赔偿金实现债权的费用偿还完毕为止。

第四条本合同一式叁份，借款方、担保方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押合同篇2

抵押人(以下简称甲方)

抵押权人(以下简称乙方)

甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定本着自愿、互利、公平和诚实信用的`原则就土地使用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。

一、甲方为清尝债务以合法拥有的座落在镇(乡) 路(村) 巷(组) 号土地使用权作抵押向乙方提供经济担保。其四至为东至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面积平方米现用途为用地。地上建筑物幢平方米;地上附着物平方米。

二、担保范围

1、抵押借款的贷款本息。

2、处分抵押物所需费用。

3、甲、乙双方应缴纳的税费。

4、其它

三、抵押期限及抵押额

甲方以上述土地使用权抵押于乙方期限年(月)时间从年月日至年月日止。

抵押地块经评估年月日土地使用权抵押出让总价为人民币万元大写千百十万千百十元角分。乙方同意以土地使用权总地价的 %折合人民币万元大写千百十万千百十元角分为最高额贷款付给甲方。

四、民事责任

1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的抵押物使用状况。

2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换不得任意改变其用途和再次抵押。

五、违约责任及争议处理办法。

六、抵押物的处分

本宗地土地使用权原以划拨方式取得土地使用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地使用权时处分土地使用权所得价款双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。

七、合同的变更与解除

1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向**市国土资源局申请办理抵押变更登记。

2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内向**市国土资源局申请注销抵押登记。

八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下———————————————————————————————————————————————————。

九、本合同经甲、乙双方签章并经国土资源局办理登记后生效。

十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

抵押人(签章) ：抵押权人(签章)

法定代表人(签章) ：法定代表人(签章);

委托代理人(签章) ：委托代理人(签章)

签约时间年月日

签约地点

土地抵押合同篇3

贷款方：________________________（以下简称甲方）

法定代表人：____________________

通讯地址：______________________

联系方式：_______________________

借款方：________________________（以下简称乙方）

法定代表人：____________________

通讯地址：______________________

联系方式：_______________________

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以_________使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

第一条抵押物基本情况

本房产座落于___________________，乙方于_____年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：___________________。登记土地使用权面积为___________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为___________________。

第二条借款金额及支付方式

1、借款金额：人民币（大写）：__________，小写_______元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。

2、甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。

3、甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。

第三条借款用途

本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

第四条借款期限及借款利息

1、借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。

2、本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

3、乙方指定账户为：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：__________________________

4、期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提前_____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议；如果乙方提前还款应提前_____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

5、借款年利息为：_____，即每月利息为：_____元。

6、利息支付方式：_________________________。

7、乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：__________________________

第五条抵押登记

1、甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起_____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

第六条违约责任

1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。

3、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之_____的违约金。

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

第七条乙方声明及保证

乙方声明及保证如下：

1、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

2、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，乙方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。

3、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

4、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第八条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用（含诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖佣金、聘请律师的费用等）。

第九条抵押权的实现

如果乙方未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，甲方可以选择下列方式之一实现抵押权：

1、如甲方提出要求，乙方同意将抵押物折价转让给甲方，抵押物的价格按当时的市场价格双方进行协商，协商不成的，由甲方提交柳州市的任何一个有评估资质的第三方评估机构评估，乙方接受评估结论，对评估结果不提出任何异议，双方按照评估价格予以结算。

2、甲方有权向人民法院申请支付令，乙方收到支付令后放弃提出任何异议的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以甲方向人民法院出具的有关收支证明为准。甲方根据支付令向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

3、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。

第十条抵押权实现的费用

（一）甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

1、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的_____%）；

2、其他实现抵押权的费用。

（二）抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第十一条合同变更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十二条抵押权撤销

乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

第十三条未尽事宜

未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

第十四条合同生效及其他

本合同在双方签字盖章后立即生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。

本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登记机构_____份，具有同等法律效力。

附件：抵押物宗地图、土地使用权证、双方主体资格材料。

贷款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

法定代表人（签章）：_____________法定代表人（签章）：_____________

________年______月______日________年______月______日

土地抵押合同篇4

贷款人/抵押权人(以下简称甲方):

名字:

id号:

联系地址:

联系电话:

借款人/抵押人(以下简称乙方):

名字:

id号:

联系地址:

联系电话:

甲乙双方经平等友好协商，就甲方土地抵押向乙方借款一事，特订立本合同，供双方共同遵守。

第一条抵押物基本信息

土地坐落，甲方以出让方式取得国有土地使用权，土地使用证号。土地使用权登记面积为，用途为土地用途，使用年限为年，使用终止日期为。

第二条贷款金额及支付方式

贷款金额:人民币(大写): ，小写。甲乙双方应在本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，并对本合同项下的债权进行公证。甲方应在抵押登记及债权公证之日起两个工作日内将上述贷款划入乙方指定的账户。

第三条贷款期限和贷款利息

1.贷款期限为个月，自本合同生效之日起计算。

2.本合同生效日期为甲方贷款实际到达乙方指定账户之日。

3.乙方指定的账户为:

开户名称:

开户银行:

账号:

4.到期后，乙方应结清全部贷款本息及其他应付费用；乙方如需续签，应提前15天提出申请，双方协商一致后续签协议。乙方提前还款的，应提前15天提出申请，经双方协商一致，甲方出具同意书后，乙方方可提前还款，但已付利息不予退还。

5.本合同抵押利息按中国人民银行规定的贷款利率计算，每月第一天计息。

7.贷款到期后，乙方应将贷款本金及月利息汇至以下指定账户:

开户名称:

开户银行:

账号:

第四条抵押登记

甲乙双方应在本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的其他权利证书和抵押登记文件交甲方保管。

抵押登记事项发生变化，需要依法登记的，乙方应当自登记事项发生变化之日起5日内，协助甲方到法定登记机关办理变更登记手续。

第五条违约责任

1.乙方到期未偿还贷款本金或未续签贷款合同，即构成违约。乙方除按合同利息协议向甲方支付逾期利息外，还应按每天贷款总额万分之五的标准支付违约金。

2.如乙方未按时足额支付任何贷款的利息，均视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务。清偿所有债务的方法包括但不限于向公证处申请执行证书，请

请求人民法院执行乙方担保的财产

3.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可酌情要求乙方将抵押财产恢复原状，并可要求乙方支付贷款总额10%的违约金。

4.乙方隐瞒抵押财产被分享、争议、查封、扣押或抵押，给甲方造成经济损失的，按贷款总额的10%标准支付违约金。

第六条乙方的陈述和保证

一、乙方提供的与抵押物相关的所有资料和信息合法、真实、准确、完整。除向乙方书面披露外，甲方未向乙方披露任何其他负债(包括或有负债)、违约、诉讼、仲裁或其他影响其资产的重大事项..

二.乙方对本合同项下的抵押物拥有完整、有效和合法的处分权。抵押财产依法可转让，无争议，未被依法查封、扣押、监管或质押，或采取其他强制措施。

第七条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用。

第八条抵押权的实现成本

甲方实现抵押的费用包括但不限于:

1.与拍卖或诉讼相关的费用；

二、实现抵押的其他费用。

抵押财产折价、拍卖或者变卖后，价款超过抵押债权的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第九条合同变更

本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

第十条抵押权的撤??

乙方在合同约定期限内或提前偿还抵押债权的，抵押权自动撤销，甲方应积极配合乙方办理抵押注销手续。

第十一条本合同未尽事宜

未尽事宜，由各方协商一致，签订书面补充协议。

第12条合同生效及其他

本合同自甲方贷款实际到帐之日起生效，至本合同项下所有应付款项结清之日终止。

本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙方1份，公证处1份，土地登记机构1份。附件:抵押房产图

甲方：乙方:

年月日年月日

土地抵押合同篇5

债权人______(以下简称甲方)

债务人______(以下简称乙方)

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。

第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本合同自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人

甲方：______

住址：

身份证统一号码：

乙方：______

住址：

身份证统一号码：

________年__月__日

土地抵押合同篇6

甲方（抵押人）：__________________________________________

乙方（抵押权人）：__________________________________________

甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。

第一条宗地坐落于___区______街___号，面积______平方米，土地用途____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用证编号为___________________土地使用权出让合同编号___________________________。

经评估，并由_________市国土资源局确认（备案）使用权总价值为（人民币大写）________________________元，许可抵押限额为（人民币大写）__________________元。该宗地曾于___年______月______日抵押予__________________，期限为______年______月______日起至___年______月______日止，担保债务为（人民币大写）________________________元。

第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部（部分）抵押给乙方，土地范围已经双方确认（见附图）。

第三条担保价值为（人民币大写）________________________元。

第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。

第五条抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。

第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。

第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的.有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。

第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。

第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。

第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。

第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。

第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配：